Den Haag, 14 mei 2025 – Rockfield Real Estate, M&G en VORM hebben met succes The Rock in Den Haag opgeleverd. Het woongebouw is onderdeel van Binck City Park. De 296 huurwoningen zijn ontwikkeld en gebouwd door VORM. De eerste zeven woonlagen zijn bestemd voor 197 compacte studentenwoningen, die verhuurd worden door studentenhuisvester DUWO. Op de hogere verdiepingen bevinden zich 99 huurwoningen voor jonge professionals, in het betaalbare en middenhuursegment. Deze zijn volledig verhuurd door Rockfield.
Met de oplevering is The Rock volledig verhuurd, wat de grote vraag naar kwalitatieve en betaalbare woonruimte in Den Haag benadrukt. Het project maakt deel uit van Binck City Park, een grootschalige gebiedsontwikkeling bestaande uit 896 energiezuinige appartementen die bijdraagt aan de transformatie van de Binckhorst.
Wonen in The Rock: Studenten en jonge professionals onder één dak
The Rock biedt een moderne woonomgeving in een levendige stedelijke setting en is gelegen op het voormalige industrieterrein de Binckhorst. Dit gebied ondergaat een transformatie van industrieterrein naar een dynamische, duurzame en innovatieve stadswijk. Een plek vol energie en leven en uitstekende bereikbaarheid! The Rock biedt studenten betaalbare woningen en heeft op de hoger gelegen verdieping huurwoningen in het betaalbare en middenhuursegment. Naast maar liefst 297 appartementen heeft het complex ook diverse gedeelde voorzieningen zoals een bio divers dakpark, waar bewoners elkaar makkelijk kunnen ontmoeten.
“Bij de realisatie van The Rock stond het creëren van een inclusieve en toekomstbestendige woonomgeving centraal. Samen met VORM, M&G en DUWO hebben we een woonconcept neergezet waarin jonge mensen kunnen studeren, werken en leven in een dynamische omgeving. De volledige verhuur bij oplevering bevestigt de aantrekkelijkheid van dit project.”
– Arne Boersma, Directeur ontwikkeling bij Rockfield
Een strategische investering
Na oplevering gaat het volledige eigendom 100% verhuurd over van Rockfield naar M&G, waarmee het project wordt toegevoegd aan hun Europese woningportefeuille. M&G Real Estate heeft met de overname van The Rock haar positie in de Nederlandse woningmarkt verder verstevigd. Als een van de grootste pan-Europese vastgoedbeleggers richt M&G zich op langetermijninvesteringen in hoogwaardige woonconcepten die inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in stedelijke gebieden.
“De vraag naar betaalbare huurwoningen in stedelijke gebieden blijft enorm. Met The Rock investeren we in een gebouw dat niet alleen voldoet aan de huidige marktvraag, maar ook toekomstbestendig is. De ligging binnen Binck City Park en de sterke samenwerking met Rockfield en DUWO maken dit een solide langetermijninvestering.”
– Laurien van Wieringen, Director Investments & Asset Management Nederland bij M&G Real Estate
Duurzame bouw en gebiedsontwikkeling in Binck City Park
VORM, verantwoordelijk voor de ontwikkeling en bouw van The Rock, speelt een belangrijke rol in de bredere gebiedsontwikkeling van Binck City Park. Dit nieuwe woongebied in Den Haag transformeert een voormalig bedrijventerrein tot een levendige stadswijk met een mix van woon-, werk- en recreatiefuncties.
“De realisatie van The Rock is een belangrijk onderdeel van de bredere ontwikkeling van Binck City Park. Door innovatieve bouwtechnieken en duurzame oplossingen toe te passen, dragen we bij aan een toekomstbestendige leefomgeving waar studenten en young professionals zich thuis voelen.”
– Sander van der Wolf, Adjunct directeur VORM Ontwikkeling
Betaalbare huisvesting voor studenten
Als specialist in studentenhuisvesting, speelt DUWO een essentiële rol in het verhuren van de 197 studentenwoningen binnen The Rock. De woningen zijn ontworpen voor efficiënt ruimtegebruik en bieden studenten een comfortabele en moderne leefomgeving in de Binckhorst.
“Den Haag ontwikkelt zich steeds meer als studentenstad en we zijn blij dat we met dit project weer een betaalbaar en duurzaam thuis voor studenten kunnen toevoegen. Dit vernieuwde en dynamische gebied past goed bij onze doelgroep, dicht bij plekken die voor studenten belangrijk zijn, zoals: onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag.”
– Robin Roest, vestigingsdirecteur DUWO Den Haag
