Bastide

  • 322 studio’s
  • Turn key
  • Fonds: Ardian Rockfield European Student Accommodation Fund
  • Purpose-Built Student Accommodation (PBSA) 

Locatie en gebied

Bordeaux Bastide ligt aan de rechteroever van de Garonne in de stad Bordeaux, een van de snelst groeiende studentensteden van Frankrijk. De wijk Bastide maakt onderdeel uit van een grootschalige stadsvernieuwingsoperatie en ontwikkelt zich razendsnel tot een bruisend stedelijk woongebied. Dankzij de centrale ligging, goede OV-verbindingen en nabijheid van meerdere universiteiten en hogescholen is het een aantrekkelijke locatie voor studenten uit binnen- en buitenland.

De universiteitsstad Bordeaux telt ruim 100.000 studenten, verspreid over gerenommeerde instellingen zoals Université de Bordeaux en Sciences Po Bordeaux. De groeiende studentenpopulatie en het beperkte aanbod aan kwalitatieve, zelfstandige woonruimte maken van Bastide een strategisch sterke locatie voor moderne PBSA-investeringen.

Appartementen

Het project bestaat uit 322 zelfstandige studio’s met een gemiddelde oppervlakte van 20 m². Elke unit wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een eigen badkamer en keuken, afgestemd op de woonbehoeften van studenten. Dankzij de moderne afwerking en het full-service woonconcept biedt het project een aantrekkelijk alternatief ten opzichte van bestaande studentenhuisvesting in de stad.

Duurzaamheid

Duurzaamheid staat centraal binnen Bordeaux Bastide. Het project wordt opgeleverd met een NF Habitat HQE 7-sterren certificering, energielabel B en zonnepanelen op het dak. Hiermee draagt het project actief bij aan de bredere ESG-doelstellingen van Rockfield en haar investeerders.

De hoge duurzaamheidsstandaarden maken het project niet alleen toekomstbestendig, maar zorgen ook voor lagere operationele kosten en een positief effect op het welzijn van de bewoners. De ontwikkeling is volledig in lijn met Rockfields Net Zero-strategie en voldoet aan de vereisten van de EU-taxonomie.

Woonconcept

Bordeaux Bastide is ontworpen als een geïntegreerde woonomgeving waar studenten zich direct thuis kunnen voelen. Het wooncomplex biedt naast zelfstandige studio’s ook aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen, zoals moderne studieruimtes, ontspanningsruimtes, een fitnessruimte en een centrale lounge.

De focus ligt op het creëren van een sociale en veilige omgeving waarin studenten niet alleen wonen, maar ook kunnen studeren, ontspannen en elkaar ontmoeten. De exploitatie van het woonconcept is gericht op hoge service, een sterke community en lange termijnbewoning.