Focus op duurzaamheid
Rockfield zet zich in voor het bevorderen van een duurzame leefomgeving en woonproducten, waarmee een duurzame toekomst wordt gewaarborgd voor belanghebbenden, de doelgroep en de gemeenschap die het dient. Deze toewijding wordt essentieel geacht voor het genereren van lange termijn waarde. Gespecialiseerd in het beheren van woonruimtes (i.c.m. diverse gemeenschappelijke ruimten) voor studenten en young professionals, biedt Rockfield innovatieve woonconcepten zoals ‘The Cohesion’, ‘Stunest’, en . Deze concepten zijn specifieke ontworpen gericht op het stimuleren van interactie tussen huurders en de bijdrage die dit levert aan het welzijn van de gemeenschap en persoonlijke ontwikkeling.
Om deze toewijding kracht bij te zetten, heeft Rockfield een uitgebreid ESG-beleid ingevoerd. Dit beleid zorgt ervoor dat onze investeringsbeslissingen in lijn zijn met onze bredere doelstellingen op het gebied van milieu, maatschappij en governance. Rockfield heeft hiervoor een ESG-team opgezet dat verantwoordelijk is voor het toezicht op diverse ESG-aspecten, het stellen van doelstellingen en het monitoren van de voortgang.
In lijn met de doelstellingen streeft Rockfield ernaar bij te dragen aan de Sustainable Development Goals van de Verenigde Naties (‘SDG’), specifiek gericht op relevante doelen die overeenkomen met zijn operaties.
Daarnaast is Rockfield toegewijd aan het uitvoeren van haar bedrijfsvoering op een manier die mensenrechten en waardigheid eerbiedigt en bevordert. Deze verbintenis sluit aan bij onze kernwaarden van integriteit, respect en verantwoordingsplicht, en weerspiegelt onze verantwoordelijkheid naar onze medewerkers, klanten, leveranciers en de gemeenschappen waar we werkzaam zijn.
Gezondheid, welzijn en human capital
Rockfield bevordert actief gezondheid en welzijn in zijn hele portefeuille. Community Managers ter plaatse bij alle objecten bevorderen een gevoel van verbondenheid en stimuleren sociale contacten tussen bewoners. Daarnaast vergroten initiatieven zoals goedkoop internet en betaalbare fitnessfaciliteiten de betaalbaarheid en ondersteunen ze een gezonde levensstijl.
Door huisvesting aan te bieden aan jonge professionals en studenten van diverse nationaliteiten en sociaaleconomische achtergronden, draagt Rockfield ook bij aan een levendige en inclusieve huurdersgemeenschap, waarmee het zijn inzet voor diversiteit, gelijkheid en inclusie versterkt.
GRESB – Rockfield-ranglijst op het gebied van duurzaamheid
De beleggingsfondsen van Rockfield nemen actief deel aan de prestigieuze GRESB-benchmark, een toonaangevende wereldwijde ESG-benchmark voor vastgoed. In 2025 behielden de woningfondsen DSYPH en DULV van Rockfield, die samen ongeveer 3.500 operationele wooneenheden beheren, hun uitstekende reputatie door opnieuw een vijfsterrenbeoordeling te ontvangen. Bovendien behaalde het DSYPH-fonds de hoogste duurzaamheidsscore van alle Europese woningfondsen, met een totale score van 94 op 100.
In deze zeer competitieve benchmark behoort DSYPH de afgelopen jaren consequent tot de 15 best presterende Europese vastgoedfondsen. Het DULV-fonds versterkte dit succes met een score van 92 punten, waarmee het eveneens tot de top 10% van de Europese vastgoedfondsen behoort.
Ondanks zijn toppositie in de GRESB-ranglijst in 2025 blijft Rockfield zich richten op verdere verbetering. In de komende jaren zal het bedrijf maatregelen nemen om klimaatrisico’s aan te pakken, het energieverbruik per eenheid verder te verlagen, de efficiëntie van activa met een hoger verbruik te verbeteren en huurders actief te betrekken bij energiebesparende initiatieven, die allemaal bijdragen aan het creëren van duurzame en klimaatbestendige woningen.
Net Zero-strategie
In het licht van de wereldwijde klimaatuitdagingen en de noodzaak van maatregelen op korte termijn erkent Rockfield zijn verantwoordelijkheid als vastgoedbelegger om zich aan te sluiten bij het Akkoord van Parijs en tegen 2050 een netto nul-koolstofuitstoot te realiseren in zijn residentiële portefeuilles. Dit omvat zowel operationele koolstof, de uitstoot door het gebruik van zijn gebouwen, als ingebouwde koolstof, de uitstoot door de bouw en renovatie ervan.
Voor operationele CO2-uitstoot hanteert Rockfield een datagestuurde aanpak die is afgestemd op de decarbonisatietrajecten van de Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM). Ingebouwde CO2-uitstoot wordt apart aangepakt via een CO2-beoordeling over de gehele levensduur, aangezien dit buiten het bereik van de CRREM-trajecten valt. Rockfield zet zich in voor het verbeteren van de energie- en CO2-prestaties door te investeren in gebouwen die voldoen aan de nieuwste energie-efficiëntienormen. De belangrijkste doelstellingen zijn:
- Het afstemmen van de operationele CO2-uitstoot op het CRREM-traject voor decarbonisatie om in 2050 klimaatneutraal te zijn, op basis van jaarlijkse reductiedoelstellingen in overeenstemming met het Akkoord van Parijs.
- Het handhaven van een energielabel A of hoger voor alle appartementen, een norm waaraan de portefeuille momenteel volledig voldoet.
Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR)
Rockfield onderschrijft het ‘EU-actieplan voor duurzame financiering’ van de Europese Commissie, dat in 2018 is opgesteld om de financiële sector aan te moedigen duurzaam en voor de lange termijn te investeren. De ‘Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR)’ is een direct gevolg van dit initiatief en is gericht op het vergroten van de transparantie rond duurzame beleggingen in de financiële sector. In overeenstemming met SFDR-niveau 2 en de EU-taxonomie worden zowel het Dutch Student and Young Professional Housing Fund als het Dutch Urban Living Venture Fund geclassificeerd als artikel 8-fondsen:
Sustainable Financial Disclosure Regulation (SFDR) – DULV
Sustainable Financial Disclosure Regulation – DSYPH
PAI Verklaring
Het Fonds houdt geen rekening met wezenlijke negatieve effecten in de zin van de SFDR. Het Fonds houdt echter wel rekening met de twee verplichte indicatoren voor negatieve effecten op duurzaamheidsfactoren die krachtens de SFDR van toepassing zijn op beleggingen in vastgoed, namelijk: (i) blootstelling aan activiteiten op het gebied van fossiele brandstoffen en (ii) energie-efficiëntie van vastgoed.
